深圳房产抵押贷款

房屋抵押贷款需要准备什么材料?

如今用房屋抵押贷款是我们很常见的一种,但很多人都不知道这个流程是怎么走的,又需要准备好哪些相关的资料呢?下面为大家详细介绍一下


1.向银行提出贷款申请;


2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;


3.签定借款合同等;


4.办理房地产抵押登记事宜;(到房屋管路局办理抵押登记,由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料:房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)注:土地是划拨的,先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,一般7个工作日后办完,最短15天内可以放款;


5.银行放款。