深圳房产抵押贷款

“过桥”资金利率也太邪门

记者日前应邀参加镇江市银监分局“阳光信贷服务”座谈会。会上,不少中小企业主谈贷款难、贷款贵的问题,特别感叹“调(tiao)头”“过桥”资金利率“高得太邪门”。他们恳请政府和监管部门出手相助。

界牌镇一位做汽配的小老板诉苦说,他用自家房产在当地一家
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麻烦在于,还了银行贷款后,抵押物还是那个房子,银行还要重走审批流程,十天半个月以后才能批下来。而这时,生意还要做,急需要钱的时候就去找资金“调头”。有时,银行信贷员会有意无意地告诉你,哪家公司能够提供这种短期的“过桥”钱。前不久,他按信贷员提供的信息,找到某小贷公司去“过桥”,100万元的过桥资金,10天利息2万元。明知这是烫手的高利贷,还得咬牙拿。他说,信贷员答应贷款10天就下来的—如果下不来,或者有意拖上个几天,我就惨了,一天两千块呀!

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“这一现象,确实普遍。”镇江市银监分局副局长贺平泉告诉记者,他们前不久对50户有“过桥贷款”的小微企业进行专题调查,结果让人大吃一惊:这50户样本小微企业,一年间在当地各银行的累计贷款117次,共计69915万元。其中,以“过桥贷款”方式归还贷款48435万元,占银行累计贷款金额69.28%。

“过桥贷款”普遍期限短,十天半个月者居多,而成本极高。调查显示,过桥贷款的提供者,主要是小额贷款公司,或各类民间担保公司、投资公司。一年间,这50户企业“过桥贷款”的平均融资成本年利率为45.58%。

镇江市银监分局局长周盛武说,在经济金融运行比较复杂的环境下,企业遭受市场不景气和资金链持续紧张的双重压力。通过银行融资的企业,为了保住其贷款诚信记录,不得不选择门槛低但利息高的非银行融资渠道获取经营和还贷资金,“过桥贷款”的巨额融资成本成为企业经营发展的巨大包袱,直接导致企业负债成本大幅攀升、偿债能力下降。

高额的融资成本,给企业造成了严重的财务负担,如果企业长期依赖民间融资等高成本资金,正常生产经营所获效益根本无法支撑高额利息。有些地方出现的“老板跑路”现象,十之八九是企业付不起高利贷利息。


记者调查发现,“过桥业务”极易诱发银行员工道德风险。银行信贷员利用自身掌握的借贷需求信息,为民间借贷双方“牵线搭桥”,从中赚“提成”。更有甚者,不惜以身涉险,赤膊上阵直接放贷。丹阳就曾有国有银行分理处负责人充当资金掮客,从民间筹措资金后以个人名义直接与企业进行借贷交易,结果,资金链断裂了连夜跑路。

大面积的小企业贷款“调头难”问题,已经引起有关方面重视。镇江市银监分局会同市经信委、财政局等部门,最近就此联合向市政府提出解决方案,市长办公会议已同意财政先出资1亿元,设立专项的“小企业转贷应急基金”。